Tiềm năng phát triển bất động sản ở Long An

Thị trường bất động sản tỉnh Long An đang là tâm điểm thu hút nhiều nhà đầu tư. Long An là thị trường mới nổi, có nhiều yếu tố thuận lợi để phát triển. Sở hữu vị trí cửa ngõ giáp ranh TPHCM. Ngoài ra, tỉnh còn thu hút hơn 50% số vốn FDI nước ngoài đầu tư vào Việt Nam. Mặt bằng giá bất động sản tại Long An thấp hơn nhiều so với các tỉnh khác liền kề TPHCM.



Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam

Tỉnh Long An có 15 đơn vị hành chính trực thuộc. Bao gồm 13 huyện, 1 thị xã, 1 thành phố. Tỉnh Long An là đầu mối quan trọng kết nối TPHCM và các tỉnh miền Tây. Xét về vị trí địa lý, Long An tiếp giáp :

  • Phía Bắc : tỉnh Tây Ninh
  • Phía Nam & Tây Nam : giáp tỉnh Đồng Tháp, tỉnh Tiền Giang
  • Phía Đông & Đông Bắc : giáp TPHCM
  • Phía Tây : giáp Campuchia

Tiềm năng phát triển bất động sản ở Long An

Long An là một trong 8 tỉnh thuộc Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Bao gồm TPHCM, Long An, Tiền Giang, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Phước, Bình Dương, Tây Ninh, Đồng Nai.

Long An có nhiều lợi thế để đón đầu xu hướng phát triển khu dân cư quy mô lớn trong tương lai gần. Trong 4-5 năm trở lại đây, đất nông nghiệp và đất ở có đà tăng trưởng tốt, nhiều nơi tăng hơn 50% so với giá trị ban đầu.

  • Năm 2016, Long An có mức tăng trưởng kinh tế gấp 1.5 lần so với cả nước. Đóng góp đến 60% ngân sách quốc gia. Thu hút hơn 50% số vốn nước ngoài đầu tư vào Việt Nam.
  • Năm 2020, bất chấp đại dịch Covid-19, GDP bình quân đầu người tỉnh Long An đạt trên 5.000 USD.

Bất động sản ở Long An

Tỉnh Long An có 16/35 khu công nghiệp lớn đang hoạt động. Tổng quy mô lên đến 3.800 hecta. Đạt công suất hơn 80%. Long An thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư và rất nhiều lao động từ khắp nơi trên cả nước đến đây làm việc. Trong năm 2021, tỉnh sẽ cung cấp thêm quỹ đất sạch hơn 1500 hecta để xây dựng thêm các khu công nghiệp. Chuẩn bị cho làn sóng FDI đổ vào Việt Nam trong những năm tới.

Bên cạnh Bình Dương và Đồng Nai, Long An được định hướng là khu đô thị vệ tinh của TPHCM. Trong các đơn vị hành chính trực thuộc tỉnh Long An, huyện Bến Lức có nhiều ưu thế tự nhiên thuận lợi để phát triển. Bến Lức đang có nhiều dự án bất động sản nổi bật. Bao gồm khu đô thị Waterpoint Nam Long quy mô lên đến 355 hecta, khu dân cư Thắng Lợi Central Hill, khu dân cư Solar City, khu nhà ở The Pearl Riverside. Ngoài ra còn có dự án đất nền Việt Úc Varea, dự án đất nền Western City,…

bất động sản ở Long An
Những căn biệt thự đầu tiên trong khu đô thị Waterpoint Nam Long được bàn giao cho khách hàng vào cuối năm 2020

Thời điểm vàng cho nhà đầu tư

Mặt bằng giá bất động sản tại Long An vẫn thấp hơn đáng kể so với 2 tỉnh kế cận là Đồng Nai và Bình Dương. Long An sở hữu vị trí giáp ranh TPHCM và thế mạnh liên kết vùng. Theo nhận định của nhiều chuyên gia, giá đất tại đây vẫn còn nhiều tiềm năng để tăng trưởng.

Tại Bình Dương, giá đất trung bình rơi vào khoảng 14 triệu đồng/m2, nhà phố từ 41 – 60 triệu đồng/m2. Tại Đồng Nai, giá đất trung bình rơi vào khoảng 8.5 triệu đồng/m2, nhà phố từ 36 – 51 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá đất tại Long An thấp hơn đáng kể. Giá đất trung bình tại đây chỉ rơi vào khoảng 6 – 7 triệu đồng/m2, giá đất khu trung tâm khoảng dưới 30 triệu đồng/m2.

Từ Long An, người dân dễ dàng kết nối đến TPHCM và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến đường chính sau :

  • Quốc lộ 1, quy mô 4 – 6 làn xe
  • Cao tốc Trung Lương, quy mô 4 làn xe
  • Cao tốc Bến Lức – Long Thành, quy mô 4 làn xe
  • Cao tốc Tân An – Tân Sơn Nhất, quy mô 4 làn xe
  • Đường Vành Đai 3, quy mô 6 – 8 làn xe
  • Đường Vành Đai 4 (tỉnh lộ 830), quy mô 6 – 8 làn xe
  • Đường Nguyễn Hữu Trí, quy mô 6 làn xe
Tiềm năng phát triển bất động sản ở Long An
Hơn 1.000 tỷ đồng đầu tư nâng cấp, mở rộng tỉnh lộ DT 830 & DT 824

Bất động sản ở Long An

Thông qua việc nâng cấp và mở rộng các hạng mục hạ tầng giao thông, giá trị liên kết vùng tăng mạnh. Những công trình này không chỉ làm tăng sức bật cho tỉnh Long An, khu vực vùng Tây Nam Bộ cũng được hưởng lợi không kém. Đây chính là một trong những động lực chính để kinh tế vùng phát triển. Dẫn đến sự khởi sắc và tăng trưởng của thị trường bất động sản.


 

 

 

    Đăng ký nhận thông tin dự án và tham quan nhà mẫu

    Trang Chủ


    Tham Khảo Các Dự Án Nên Mua

    ♦ Dự án CELESTA Rise ♦ Dự án Grand Marina Saigon
    ♦ Dự án Sunshine Diamond River ♦ Dự án The Sol City
    ♦ Dự án Sunshine City Sài Gòn ♦ Dự án Parkview Bình Dương
    ♦ Dự án ZEITGEIST Nhà Bè ♦ Dự án The MarQ
    ♦ Dự án Masteri Centre Point ♦ Dự án The River Thủ Thiêm
    ♦ Dự án Masteri Lumiere Riverside ♦ Dự án khu đô thị Vinhomes Grand Park
    ♦ Dự án The 9 Stellars ♦ Dự án Empire City
    ♦ Dự án Hyatt Regency Hồ Tràm Residence ♦ Dự án Eco Smart City
    ♦ Dự án Thủ Thiêm Zeit ♦ Dự án Saigon Sports City
    ♦ Dự án King Crown Infinity ♦ Dự án Waterpoint Nam Long
    ♦ Dự án The Metropole Thủ Thiêm ♦ Dự án Hiệp Phước Harbour View
    ♦ The Standard Central Park ♦ Dự án Việt Úc Varea
    0/5 (0 Reviews)

    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

    error: Nội dung này được bảo vệ